居间合同

精选居间合同模板锦集五篇

在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的居间合同5篇，希望对大家有所帮助。

出售方（以下简称甲方）：

承购方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：xx房产经纪事务所

1、乙方委托丙方作为中介方承购甲方坐落于上海市区/县路 车位之房屋，建筑面积为平方米（以出售方的产权证为准），且确认已充分了解该物业的情况。

2、乙方为表示承购甲方上述物业之诚意，同意于签订本协议时，支付诚意金人民币甲方接受以下要约或与乙方达成一致意向，则乙方同意将该诚意金自动转为定金（或定金的一部分），由丙方转交给甲方。

3、乙方承购上述房地产的要约如下：

3.1 总房款：人民币 元整（RMB）。

A. 在甲、乙双方签署本协议后日内，乙方应向甲方补足定金至 元整。同时,乙方同意此

款由丙方转交甲方或乙方直接给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证并将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方在房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。

B. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付款为人民币元整（内含已

付定金人民币 元整）。

C. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后个工作日内，甲、乙双方共同赴上海市区房地产交易中

心办理产权过户手续（送件）。乙方于送件当日向甲方支付第二期房款人民币元整，甲方收款后出具收据。若乙方未按时支付此费用甲方有权不进行交易过户，由此产生的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

D. 待上海市 区房地产交易中心出具乙方为权利人的房地产权证后 3 个工作日内，甲方向乙方办理

交房手续，交付的标志为钥匙的交接。乙方于送件当日将余款人民币元整交由中介方保管；中介方于交房当日将上述余款人民币元整无息支付给甲方。

E. 甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、进户费、水电煤

初装费等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。该房屋的物业维修基金，甲方同意 （无偿/有偿）转让给乙方。

F. 该房屋内的固定装修、家具及其他附属配套设施（若有）都已包含在总房款内，随该房屋一并完好转

让给乙方。

G. 甲、乙双方根据国家规定各自承担交易所产生的税、费。

H. 如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件前向该房屋所在地的公安派出机构办理完结原有户口迁出手

续（若有）。

I. 房地产买卖合同如需公证，公证费由引发公证的原因方承担。

J. 甲方保证上述买卖的房地产未设有抵押，不存在产权争议，也不存在他人主张权利等限制房地产权利

的情况。

4、乙方上述要约的有效期为天（自乙方签署本协议日至年。要约有效期内乙方不得撤回要约或收回诚意金，否则乙方应向丙方支付相当于房屋成交价款1%的赔偿金。如有效期届满而甲方未接受要约的，则乙方要约自行失效，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。 3.2 房款的支付方式：

5、如甲方在要约有效期内签署本协议确认接受乙方要约的，甲乙双方的房屋买卖关系即告成立，乙方应在本协议生效后 日内或年月日前到丙方签约中心（地址：上海市宝山区顾北路709号）就本协议第3条中确定的主要内容与甲方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若乙方未能履行上述条款的，则视乙方违约，甲方可将该房地产出售予第三人，乙方已付定金（即原诚意金）不予返还，并同意向丙方支付居间费用为总房价款1% 。

6、协议履行期间，乙方（或其亲友）不得与甲方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个人或直接与甲方签订上述物业之房地产买卖合同，否则乙方仍须按照本协议第6条约定之金额向丙方支付中介服务费并赔偿损失。

7、乙方向丙方提供的联系地址、电话，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为乙方已收悉。

8、乙、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担。

9、甲方在此确认接受乙方上述要约，即同意完全按乙方所提条件向乙方出售该房地产。

10、甲方在此确认接受乙方交付的定金人民币元，在本协议履行期内，如甲方明确表示

或以其自身的实际行为表示不履行本协议约定的义务， 则视甲方违约，甲方应双倍返还上述定金（即原诚意金）予乙方，并同意向丙方支付居间费用为总房价款的1% 。

11、甲方应在本协议生效后年月山区顾北路709号）就本协议第3条中确定的主要内容与乙方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若甲方未能履行上述条款的，则视甲方违约，甲方应双倍返还上述定金（即原诚意金）予乙方，并同意向丙方支付居间费用为总房价款的1% 。

12、协议履行期间，甲方（或其亲友）不得与乙方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个

人或直接与乙方签订上述物业之《上海市房地产买卖合同》或类似合同，否则甲方仍须按照本协议第13条约定之金额向丙方支付中介服务费并赔偿损失。

13、甲方向丙方提供的联系地址、电话，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通

知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲方已收悉。

14、甲、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按协议约定

认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担。

15、甲、乙、丙三方在履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

16、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署后即为生效。

甲 方：xx房产经纪事务所 代 理 人：

证件号码： 联络地址：

日 期： 年 月 日

乙方： 代 理 人：

……此处隐藏831个字……人)：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。

2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内，应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

合同签订地：

合同签订日：

甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

租房居间合同样本三

委托人：____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)

居间人：____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)

委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：

第一条 委托事项

___________________________________

(写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况)

第二条 时间范围

____________________________________

(写明在什么期限内提供的媒介有效)

第三条 报酬

_____________________________________

(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)

第四条 保密条款

______________________________________

(写明需要保密的内容)

第五条 违约责任

_______________________________________

第六条 __________________________________

(双方约定的其他事项)

第七条 本合同一式____________份，当事人双方各执__________份。本合同自双方签字之时起生效。

委托人：____________(签章)

居间人：____________(签章)

________年______月________日

(如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)

说明

居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：

(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。