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都市休闲农庄商业策划书

时间:2024-08-14 20:29:18
都市休闲农庄商业策划书[本文共10006字]

第一篇:都市休闲农庄商业策划书

我们的广告语:感受绿色自然,打造都市休闲新天地!

我们的经营综旨:以自然的景色,农村的生活方式,解去都市人生存的压力和无奈;营造一片全新的休闲天地

第一部分:可行性方案

一、入驻原由:

我们选择xxx商场作为入驻目标,是因为看好贵店的强大实力、经营方式、经营类别和日趋增长的人气。贵店以x万平方米的超大面积位居x城市商业之冠,而shopping

mall的经营模式更是当今世界上最流行的商业模式;贵店的人气越来越旺,又欣闻贵店在店庆当天日销x万元,创造了本行业的一个奇迹,可见xxx商场的人气;贵店在2014年有奥运明星来助阵,2014年当红明星又莅临xxx商场,可见贵店的影响力;市委领导、省委领导都不止一次到xxx商场来视察,可见政府及领导对贵店的重视!

二、经营业态:

我们与贵店采取扣点联合经营方式,扣点的额度另行洽谈;本店后方管理由我方负责,大局管理遵守xxx商场的统一安排。都市休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种,它以田园风光、庄园风情为主要风格,迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态,综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态,把“自耕自种自留地”、“动物家园”、“领养小动物”、“小桥流水”、“别有洞天”、“钓金鱼”等一系列的全新休闲方式综合起来,形成了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市中打造出一片全新的天地!

你可以在这里领养小动物,可以给自己领养的小动物命名,给自己的小动物喂食;你还可以在这里种自己的自留地,开荒、播种,让你体验完全的农家生活乐趣!你还可以来这里钓金鱼,钓多少就可以带走多少!当然,这一切都是需要付费的。

装修风格以农村的绿色基调为主,中间有草地、小型鱼塘、自留地、小木屋、宠物基地等等一系列的设施。大概需要500平方米的面积。我们将不定期的对店内设施进行更新及维护!

三、目标市场:

同xxx商场的中高档定位一样,我们的目标客群以追求时尚的都市白领(女性为主)、3—14岁的少年儿童为主,以中年的政府官员为辅!积极迎合他们追求田园风情乐趣、热爱小动物的心理!这部分客群的消费能力比较强,他们会不惜金钱来追求一种自然的休闲状态。而儿童会根据自己的喜好选择游戏的方式,他们普遍对小动物有好感,而父母对他们的行为除了支持之外,也没有其他的办法!所以我们的目标市场是两种顾客行为:一种是刻意追求形的;一种是兴趣支配形的!

四、市场环境分析:

x城市经济实力雄厚,在全国城市综合实力50强评比中,x城市列居18位;在全国国内生产总值超百亿元的城市中,x城市位居第10位;在全国55个人均国内生产总值超万元的城市中,x城市位居榜首。x城市人的消费能力更是位居全国之首!

x城市市位于x省的西部,气候干燥寒冷,年封冻期长达5个月。也就是说,在这长达5个月的时间里,人们的活动范围只限在室内,而室外也很少见到绿色,市民在这5个月里最向往的就是绿色!

繁忙的都市生活使城市人接触自然的机会越来越少,很多人都有在夏天到农村去的想法,而我们正是迎合这种想法,把一个完整的农村搬到城市来,同时把农村不受欢迎的部份全部剔除掉!这里是一个整洁的、有序的、具有优美风光的田园!

五、市场经营分析:

都市休闲农庄这种业态的休闲方式在欧美是比较流行的,在我国也只有延海的几个城市有类似的店铺。这种模式在x城市还是一个空白,我们就是要抓住这个市场空白的机遇,在别人还没有想到的时候,我们已经付之于行动!而x城市人本身对各种方式的体育运动项目就没有多大兴趣,在年收入较高的基础上,他们更热衷于追求一种全新的休闲方式,而都市休闲农庄也就应运而生!

贵店的美食娱乐广场是在x城市最大的一家室内休闲娱乐场所,受到了x城广大消费者的欢迎和认可!但是这里的休闲项目是有欠缺的,贵广场注重的是娱乐项目,而对于休闲来说,除了陶吧、玩吧之外,再没有吸引人的地方,都市休闲农庄会弥补这种状态,全力打造一个室内的田园、城市中的农村、一个别有洞天的“桃花源”!

六、管理模式:

我们采取的是店长负责制原则,在本店将设店长一名,全权负责本店的管理。

我们有固定的清洁员,负责店内的所有卫生;有养育员,负责小动物的喂养;有负责店内卖各种动物食物的相关人员;有负责安全的安全员。

我们的小动物选的是一些温顺的动物,不会对顾客进行人身攻击。

我们会积极配合xxx商场的各种促销活动,也会在适当的时间搞自己的促销活动。

第二部分:营销推广方案

我们采取整合营销方式(imc)进行前期的市场拓展,把所有广告的触点整合起来,以错落有致的媒体广告、交相呼应的软性新闻为主,进行大幅度的市场推广,同时,也希望贵店给予一定的支持!

一、广告攻势:

前期我们将在本市各大知名媒体上进行大幅度的广告轰炸,以提高品牌知名度,树立良好的品牌形象,力争做到家喻户晓,路人皆知!

x城市地区没有强势媒体,这是x城市人都知道的,所以我们整合了各种媒介信息后,选择能够互补的媒体进行广告宣传。初步打算在x城市晚报、x城市电视台、x城市广播电台等媒体上发布广告。

二、软性宣传:

软性新闻最大的好处就是能够提升品牌的美誉度和知名度。

我们将通过x城市晚报、电视台、网站等一系列的媒介,进行软性新闻报道,把都市休闲农庄变成市民关注的交点!让人们进行口头传播。

三、活动配合:

在每年的元旦、春节、劳动节、儿童节、端午节、国庆节、中秋节、圣诞节等重大节日推出各种促销活动。包括票价打折、钓鱼比赛等等。

综上所述,我们前期所做的一切都是希望能把都市休闲农庄这个项目做好,并能与x城市商业龙头xxx商场合作;前期,我们曾到全国各地的零售企业做过市场调查,这个项目在省内还是个空白,我们期望着能与xxx商场积极合作,添补这个空白,把这个市场做起来,真正的把它作成x城市人的“都市休闲农庄”

第二篇:都市休闲农庄商业计划书范文

【世界经理人办公伙伴-讯】农村开展农家乐项目可以说有得天独厚的优势,以下是一份农家乐商业计划书范文,仅供参考。

都市休闲农庄商业计划书范文

第一部分 可行性方案

一、入驻原由

我们选择xxx商场作为入驻目标,是因为看好贵店的强大实力、经营方式、经营类别和日趋增长的人气。贵店以x万平方米的超大面积位居x城市商业之冠,而shopping

二、经营业态

我们与贵店采取扣点联合经营方式,扣点的额度另行洽谈;本店后方管理由我方负责,大局管 ……此处隐藏5358个字……园”的一种心态,综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态,把“自耕自种自留地”、“牲畜家园”、“小桥流水”、“别有洞天”、“钓金鱼”、“赛马场”等一系列的全新休闲方式综合起来,形成了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市中打造出一片全新的天地!

在我们的农庄里,有给你提供自耕自种自留地和观赏、采摘的生态园。生态园里,分为蔬菜、瓜果、花草三个区域。会员可申请自耕自种自留地种植绿色、原生态的蔬菜瓜果,并配有专业的农艺师进行指导与照看。生态园里的花草树木多为名贵物种,具有很高的观赏性与研究性。

在牲畜园里,进行最原始的奶牛、奶羊与鸡鸭鹅等的饲养,会员、游客可观看并操作挤乃奶工作,所产的牛奶与羊奶均做为免费的早、中、晚餐,让会员与游客享受到最原始的、

最生态的生活。在农庄内一一大型天然湖泊,可垂钓、游泳、赛船、水上游乐等。在健身方面,拥有都市里没有的马场与室外高尔夫球场,配有专业的赛马跑道和一流的高尔夫草皮,同样的有专业的马技师和高尔夫老师来指导培训。农庄餐饮部的饮食,全部由牲畜圆和生态圆提供,会员自己种植、采摘蔬菜,自己饲养的鸡鸭,自己挤的牛奶,保证给您带来全天然的享受。在这个天然氧吧的疗养园里,一切随心所愿!

三、市场分析

1、市场环境。“安然农庄选址为湖南怀化市的郊区杨村。怀化市位于湖南省西南部,是“大西南桥头堡、原生态植物园、古建筑博物馆、多民族文化村、杂交稻发源地、抗战胜利受降坊”。区位条件独特,交通优势明显,自古就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称,是东中部地区通向大西南的桥头堡和国内重要交通枢纽城市。优越的区位,便捷的交通,让怀化成为湘鄂渝黔桂五(市、区)周边地区重要的人才交流、物资流动、信息集散频繁的经济文化中心。怀化市属中亚热带季风气候区,四季分明,冬无严寒,夏无酷暑,光热资源丰富,雨量充沛,且雨热同步,对农作物生长有利。它的发展方向为生态宜居城市和商业物流中心。消费水平高,居民向往绿色生态,如此得天独厚的城市条件,为农庄的经营提供了很大的市场。繁忙的都市生活使城市人接触自然的机会越来越少,很多人都有在夏天到农村去的想法,而我们正是迎合这种想法,把一个完整的农村搬到城市来,同时把农村不受欢迎的部份全部剔除掉!这里是一个整洁的、有序的、具有优美风光的休闲健身田园!

都市休闲农庄这种业态的休闲方式在欧美是比较流行的,在我国也只有延海的几个城市有类似的。这种模式在怀化市还是一个空白,我们就是要抓住这个市场空白的机遇,在别人还没有想到的时候,我们已经付之于行动!

2、目标市场。我们的农庄为中高档市场定位。我们的目标客群企业老板、追求时尚的都市白领、有稳定、高收入的家庭组员,以及中年的政府官员。积极迎合他们追求田园风情乐趣、享受原始生活的的心理!这部分客群的消费能力比较强,他们会不惜金钱来追求一种自然的休闲状态。所以我们的目标市场是两种顾客行为:一种是刻意追求形的;一种是兴趣支配形的!

三、市场营销

1、市场经营分析。

采用会员制和节假日特价制。

经营精神:诚信,敬业,团结,奋斗。

经营理念:家的乐园,心的归属。

2、营销推广方案。我们采取整合营销方式(imc)进行前期的市场拓展,把所有广告的触点整合起来,以错落有致的媒体广告、交相呼应的软性新闻为主,进行大幅度的市场推广!

(1)、广告攻势:

前期我们将在本市各大知名媒体上进行大幅度的广告轰炸,以提高品牌知名度,树立良好的品牌形象,力争做到家喻户晓,路人皆知!

怀化市地区没有强势媒体,这是怀化市人都知道的,所以我们整合了各种媒介信息后,选择能够互补的媒体进行广告宣传。初步打算在怀化市晚报、怀化市电视台,怀化市广播电台等媒体上发布广告。

(2)、软性宣传:

软性新闻最大的好处就是能够提升品牌的美誉度和知名度。

我们将通过怀化市晚报、电视台、网站等一系列的媒介,进行软性新闻报道,把都市休闲农庄变成市民关注的交点!让人们进行口头传播。

(3)、活动配合:

在每年的元旦、春节、劳动节、儿童节、端午节、国庆节、中秋节、圣诞节等重大节日推出各种促销活动。包括票价打折、钓鱼比赛等等。

四、财务计划

农庄内包括生态园,牲畜园,高尔夫球场,马场,天然湖泊等,计划须占地500亩。建筑费、土地费、经营费等的资金来源,采用融资形式,创业准备金为500万。预期,年回报率为100万。

另外,开发荒山、荒地,投资农业为我国现行的积极财政政策所鼓励、倡导、扶持。《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十六条第一款规定:"农业生产者的自产农业产品免征增值税。"《增值税暂行条例实施细则》进一步明确了"免税规定中所称农业,是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业。农业生产者,包括从事农业生产的单位和个人。因此,投资兴建休闲农庄将会得到一定的税收优惠政策的照顾。

五、创业团队

本庄园采用庄主负责制原则。并聘请一大批管理人员和专业技术人员。

(1)市场营销部经理:负责市场的开拓,策划节假日活动,联合公关部做好广告宣传等;

(2)公关部经理:负责农庄形象与品牌设计,广告宣传,定期设计、更新农庄设施,做好公关礼仪服务等;

(3)财务部经理:负责日常收支,会计核算;

(4)马技师:负责马匹的饲养、调教,培训学员;

(5)高尔夫技师:高尔夫场地与道具管理,培训学员;

(6)农艺师:园林管理,负责蔬菜、瓜果、花草的种植,绿色草皮的养护;

(7)养殖员:奶牛、奶羊与挤奶工作,家禽、家畜的饲养,鱼虾养殖。

附:此计划书还很不成熟、完善,还有很多未想到的细节以及创业风险的存在。但我相信这是很有创新的一个方案,在国内很多大中城市都是一个市场空白点。自信在未来短期内方案能投入实施,真诚期待广大投资商的赞助!

伸一个懒腰,庆贺作业终于copy完了,可以向张老师交上这份不成熟、不完美的试卷了。

擦掉镜片上的迷茫,庆贺未来终于找到方向了,于是生活在凄苦、绝望之中重新变得清晰明了。

老实说我的祖父是个地主,实话说我的梦想就是做个地地道道的地主婆:守着那片土地,在自己一手经营的农庄里,在红房子旁边老榕树下的藤椅上安然的死去。守着我的,是同样老态龙钟的阿卡,我知道,他会为我流泪的,就像他懂得我一生的悲情一样......

我知道我是共产主义的败类,伟大的中国共产党在52年就消灭地主阶级了,不再有私有土地的存在。她们跟我说,去法国吧,在那里允许拥有私有的葡萄园。呵呵~~~更不错了!

所以,路还是有的,在去法国的路上,学会成长,学会遗失!

它,只是2014年期末的作业```

它,只是从零九年开始生活幻沫的泡影```

安然,只为安然......

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